📊 서울시 연립다세대·빌라 전세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 빌라 전세 거래량은 총 28,709건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 전세 거래가 일어난 면적대는 ~33㎡ (소형)이며, 총 12,226건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 전세 거래 분포
- ~33㎡ (소형): 총 12,226건 (평균 보증금: 21,650만원)
- 34~59㎡ (중소형): 총 11,721건 (평균 보증금: 22,935만원)
- 60~84㎡ (중형): 총 3,956건 (평균 보증금: 28,957만원)
- 85㎡~ (대형): 총 806건 (평균 보증금: 53,560만원)
🏢 주요 자치구별 전세 시세 및 거래 현황
- 송파구: 거래량 2,912건 / 평균 보증금 26,040만원 (최고 75,000만원 ~ 최저 1,000만원)
- 용산구: 거래량 2,033건 / 평균 보증금 27,728만원 (최고 580,000만원 ~ 최저 2,000만원)
- 마포구: 거래량 1,849건 / 평균 보증금 24,372만원 (최고 136,500만원 ~ 최저 2,000만원)
- 광진구: 거래량 1,834건 / 평균 보증금 26,400만원 (최고 108,000만원 ~ 최저 2,000만원)
- 서초구: 거래량 1,796건 / 평균 보증금 36,289만원 (최고 320,000만원 ~ 최저 3,000만원)
- 강서구: 거래량 1,648건 / 평균 보증금 18,276만원 (최고 73,000만원 ~ 최저 900만원)
- 은평구: 거래량 1,635건 / 평균 보증금 19,649만원 (최고 73,500만원 ~ 최저 1,000만원)
- 강남구: 거래량 1,575건 / 평균 보증금 33,745만원 (최고 250,000만원 ~ 최저 6,000만원)
- 강동구: 거래량 1,543건 / 평균 보증금 24,883만원 (최고 100,000만원 ~ 최저 3,273만원)
- 양천구: 거래량 1,443건 / 평균 보증금 18,746만원 (최고 65,000만원 ~ 최저 1,000만원)