📊 서울시 연립다세대·빌라 전세 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 빌라 전세 거래량은 총 28,756건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 전세 거래가 일어난 면적대는 ~33㎡ (소형)이며, 총 12,226건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 전세 거래 분포
- ~33㎡ (소형): 총 12,226건 (평균 보증금: 21,547만원)
- 34~59㎡ (중소형): 총 11,740건 (평균 보증금: 22,864만원)
- 60~84㎡ (중형): 총 3,981건 (평균 보증금: 28,776만원)
- 85㎡~ (대형): 총 809건 (평균 보증금: 54,484만원)
🏢 주요 자치구별 전세 시세 및 거래 현황
- 송파구: 거래량 2,938건 / 평균 보증금 26,110만원 (최고 75,000만원 ~ 최저 1,000만원)
- 용산구: 거래량 1,988건 / 평균 보증금 28,193만원 (최고 580,000만원 ~ 최저 2,000만원)
- 광진구: 거래량 1,852건 / 평균 보증금 26,214만원 (최고 108,000만원 ~ 최저 2,000만원)
- 마포구: 거래량 1,845건 / 평균 보증금 24,227만원 (최고 136,500만원 ~ 최저 2,000만원)
- 서초구: 거래량 1,795건 / 평균 보증금 36,277만원 (최고 320,000만원 ~ 최저 4,200만원)
- 강서구: 거래량 1,672건 / 평균 보증금 18,175만원 (최고 73,000만원 ~ 최저 900만원)
- 은평구: 거래량 1,610건 / 평균 보증금 19,367만원 (최고 73,500만원 ~ 최저 1,000만원)
- 강남구: 거래량 1,570건 / 평균 보증금 33,631만원 (최고 250,000만원 ~ 최저 6,000만원)
- 강동구: 거래량 1,543건 / 평균 보증금 25,001만원 (최고 110,000만원 ~ 최저 3,273만원)
- 양천구: 거래량 1,438건 / 평균 보증금 18,609만원 (최고 65,000만원 ~ 최저 1,000만원)