📊 서울시 연립다세대·빌라 매매 시장 실거래 요약 보고서
최근 6개월 동안 서울시 전체 빌라 매매 거래량은 총 22,464건을 기록하고 있습니다. 가장 활발하게 매매가 일어난 면적대는 ~39㎡ (소형)이며, 총 9,127건이 거래되었습니다.
📐 전용면적대별 거래 분포
- ~39㎡ (소형): 총 9,127건 (평균 매매가격: 34,673만원)
- 40~59㎡ (중소형): 총 8,820건 (평균 매매가격: 41,177만원)
- 60~79㎡ (중형): 총 3,557건 (평균 매매가격: 48,813만원)
- 80~89㎡ (중대형): 총 550건 (평균 매매가격: 65,935만원)
- 90㎡~ (대형): 총 410건 (평균 매매가격: 121,591만원)
🏢 주요 자치구별 매매 시세 및 거래 현황
- 송파구: 거래량 1,973건 / 평균 매매가 50,007만원 (최고 153,000만원 ~ 최저 10,000만원)
- 강서구: 거래량 1,739건 / 평균 매매가 25,177만원 (최고 113,000만원 ~ 최저 5,000만원)
- 은평구: 거래량 1,714건 / 평균 매매가 30,513만원 (최고 106,950만원 ~ 최저 5,800만원)
- 광진구: 거래량 1,455건 / 평균 매매가 52,501만원 (최고 240,000만원 ~ 최저 9,500만원)
- 관악구: 거래량 1,191건 / 평균 매매가 33,368만원 (최고 106,500만원 ~ 최저 8,500만원)
- 중랑구: 거래량 1,187건 / 평균 매매가 35,016만원 (최고 106,000만원 ~ 최저 7,000만원)
- 동작구: 거래량 1,183건 / 평균 매매가 53,430만원 (최고 270,000만원 ~ 최저 10,000만원)
- 강동구: 거래량 1,138건 / 평균 매매가 41,864만원 (최고 350,000만원 ~ 최저 10,500만원)
- 양천구: 거래량 1,136건 / 평균 매매가 32,342만원 (최고 127,000만원 ~ 최저 6,000만원)
- 성북구: 거래량 1,028건 / 평균 매매가 41,382만원 (최고 257,500만원 ~ 최저 5,500만원)